이러한 팁을 활용하여 훌륭한 상업용 부동산 선택

이러한 팁을 활용하여 훌륭한 상업용 부동산 선택

이러한 팁을 활용하여 훌륭한 상업용 부동산 선택

처음에 상업용 부동산에 들어가는 것은 사실 당신이 현재 생각하는 것보다 훨씬 간단한 일이다.

그러나 어떤 거래를 하기 전에 부동산에 대해 알아야 할 몇 가지가 있다.

이 기사는 당신이 성공하는데 도움이 될 수 있는 몇 가지 조언과 요령으로 무장하는 것을 돕기 위해 여기에 있다.

상업용 부동산 시장에 과감히 뛰어들면 감정에 젖기 쉽지만, 인내심을 갖고 침착함을 유지하는 것이 매우 중요하다.

절대로 서둘러 투자하지 마십시오.

만약 그 재산이 당신에게 잘못된 것으로 판명되면, 당신은 당신의 결정을 후회할 것이다.

당신의 시장에서 적절한 투자가 실현되려면 최대 1년이 걸릴 수 있다.

상업적인 거래를 하는 것은 종종 더 많은 시간이 걸리고, 단순히 집을 사는 것보다 더 어렵다.

그러나 이러한 추가 시간과 노력이 종종 더 높은 수익률로 이어진다는 점을 이해하십시오.

함께 일하기로 결정한 중개인이 상업 시장에서의 경험이 있는지 확인하십시오.

관심 분야에 특화된 제품을 선택하십시오.

너는 반드시 그 중개인과 독점 계약을 체결해야 한다.

상업용 임대 건물은 견고한 건축과 간단한 디테일이 특징이어야 한다.

입주자들은 잘 정비되어 있는 것이 분명할 것이기 때문에 이 공간들을 채우는 데 열심일 것이다.

이런 건물도 대개 수리가 적게 필요한데, 이는 집주인은 물론 세입자들에게도 유리하다.

상업용 숙박시설의 전원, 수도 및 기타 유틸리티에 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

당신의 특정 사업에는 케이블과 같은 부가적인 서비스가 필요할 수 있지만, 최소한 하수구, 수도, 전화, 전기 및 가스가 있어야 한다.

어느 동네에서 상업용 부동산을 살 것인지 생각해야 한다.

만약 당신이 매우 부유한 지역에서 부동산을 산다면, 당신의 사업은 성공할 것이다.

왜냐하면 당신의 고객들은 당신이 팔고 있는 것을 더 잘 살 수 있을 것이기 때문이다.

그러나, 만약 당신의 서비스가 사회경제적 하위 계층의 사람들에 의해 더 자주 이용된다면, 그것에 맞는 이웃을 찾도록 하라.

의향서를 작성할 때 가장 큰 문제에 집중하십시오.

단순성을 유지하고 나중에 부정할 수 있도록 작은 문제를 저장하십시오.

이 접근방식은 전체적인 긴장 수준을 낮추고 실제로 세부사항에 대한 합의를 보다 쉽게 한다.

체크리스트를 사용하는 것은 고려 중인 여러 속성을 가지고 있을 때 유용하다.

다른 숙박업소를 방문할 때 이 목록을 참조로 가져가고 숙박업소와 대화할 때 사용하십시오.

당신이 다른 부동산에 관심이 있을지도 모른다고 주인들에게 말하는 것을 두려워하지 말아라.

이 사실을 간과하는 것은 심지어 당신이 더 유리한 거래를 하는 결과를 초래할 수도 있다.

모든 상업 중개인이 다 같지는 않다는 것을 명심해라.

당신의 요구를 가장 잘 충족시킬 부동산 중개인을 선택하십시오.

일부 중개업자나 중개업자는 세입자와만 일하고, 다른 중개업자는 세입자와 지주 모두에게 봉사할 것이다.

당신은 임차인을 성공적으로 대표하는 훨씬 더 많은 경험을 가지고 있기 때문에 임차인과 독점적으로 일하는 중개인의 서비스를 고용함으로써 훨씬 더 나은 이익을 얻을 수 있다.

앞서 말한 것처럼 상업용 부동산 시장에 과감히 뛰어들기 전에 방대한 지식을 습득해야 한다.

바로 이 기사의 목적은 당신이 상업적인 부동산 거래에서 성공을 거둘 수 있도록 그 지식을 당신에게 제공하는 것이었다.

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